DE SÃO PAULO
"Uma torre de 28 andares, onde funcionarão flats e salas comerciais, será erguida no terreno onde hoje está o antigo hotel Ca'd'Oro, na rua Augusta, fechado há cerca de dez meses. Elaborado pela incorporadora Brookfield, o projeto está em fase final de aprovação na Secretaria da Habitação.
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Foi aprovado pela Câmara Técnica de Legislação Urbanística e agora segue para a Comissão de Análise Integrada de Edificações e Parcelamento do Solo. O projeto prevê a demolição do atual prédio de 15 andares, onde funcionavam 300 quartos. No lugar, serão erguidas 549 salas comerciais e 143 flats, além de um restaurante.
Marlene Bergamo/Folhapress
Fachada do tradicional hotel Ca'd'Oro, na rua Augusta, em São Paulo; lugar deve ser ocupado por torre de 28 andares
Primeiro cinco estrelas da cidade, que recebeu visitantes ilustres como o rei Juan Carlos 1º da Espanha, o cantor americano Nat King Cole, Pelé o tenor Luciano Pavarotti, o Ca'd'Oro se prepara para mudar de perfil.
Sai o luxo, entra a funcionalidade das hospedagens voltadas para executivos. "Os empreendimentos com atividade mista são uma tendência mundial", afirma o proprietário, Aurélio Guzzoni, neto do fundador do hotel, Fabrizio Guzzoni. Caesar Business, na Vila Olímpia, e Stay Bridge, no Itaim Bibi, são exemplos de hotéis que oferecem também salas de escritório para locação.
"A diversificação das atividades ajuda a viabilizar o empreendimento comercialmente. Para o hóspede, é indiferente se ele está cercado por escritórios ou por quartos de hotel", observa Toni Sando, diretor do São Paulo Convention & Business Bureau.
Guzzoni aposta na revitalização da região central da capital paulista para atrair hóspedes e empresas interessadas em seus escritórios. "A praça Roosevelt está sendo reformada, há muitos empreendimentos novos sendo lançados. Aquilo será um polo gerador de negócios", afirma.
A CET (Companhia de Engenharia de Tráfego) também analisa o impacto que o empreendimento causará no trânsito quando ele for inaugurado.
Fundado em 1953, o empreendimento vai manter a marca Ca'd'Oro e será viabilizado por meio de uma parceria entre Guzzoni e a incorporadora Brookfield. Os prazos para início e conclusão das obras, no entanto, ainda não foram estabelecidos. "Queremos abrir antes da Copa, mas ainda não sabemos quando", diz Guzzoni.
Os custos da empreitada e os investidores também são mantidos em segredo. A incorporadora Brookfield confirmou envolvimento no projeto, mas disse que não iria se manifestar sobre o assunto."
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